Pianoconcert Anna Fedorova

Enkele weken geleden organiseerden Ingrid en Joost (bouwnummer 15) een bezoek aan een prachtig concert van één van de beste jonge pianisten ter wereld: Anna Fedorova. Ze speelde voor de pauze de tweede sonate van Scriabin, een werk dat hij componeerde tijdens zijn huwelijksreis 🙂 en de Fantasie in f opus 49 van Chopin. Na de break vervolgde ze met en de Mondscheinsonate van Beethoven (een naam die pas veel later aan dit muziekstuk gegeven is, en niet eens door Beethoven zelf) en de Fantasie in C opus 17 van Robert Schumann. Die laatste schreef dat werk toen hij verliefd was op zijn toen nog onbereikbare grote liefde Clara.

Het was een heel mooie avond in de goed gevulde Westvestkerk waar de piano melodieën vol passie, tederheid, hoop, opwinding en frustratie bracht. Voorafgaand aan het concert nam François (bouwnummer 27), die Anna al eens interviewde voor een tijdschrift over klassieke muziek ons mee in de verschillende muziekstukken die Anna zou gaan spelen, de variatie daarin en de inspiraties hiervoor.

Met dank aan Ingrid, Joost en François!

 

Enquête activiteiten en voorzieningen

De eerste woningen zijn inmiddels opgeleverd en alle andere inmiddels in aanbouw. Het duurt nog even voor het gehele project is opgeleverd en bewoond, maar niettemin is het goed om met elkaar van gedachten te wisselen over voorzieningen en activiteiten.

Daarbij zijn er drie invalshoeken.
1) welke voorzieningen zouden we willen gebruiken in ParkEntree, in de lounge en in de tuin?
2) welke activiteiten vinden we leuk om te doen buiten ParkEntree?
3) welke activiteiten zouden we zelf (mede) willen organiseren?

Klik hier voor de enquête

Dank voor jullie deelname!

 

Twee kijkdagen

In oktober een november organiseerde aannemer Bots Bouw twee kijkdagen voor de toekomstige bewoners. In oktober kwamen de bungalows aan de oostkant van de Parkweg aan bod, en vorige week de Singelappartementen. Net als tijdens de eerste kijkdag in juli was er ook nu veel enthousiasme onder de kopers. De woningen krijgen nu toch wel echt vorm!

 

Inclusief ontwikkelen als ontwikkelingsperspectief

Joost Zonneveld schreef voor Ruimte & Wonen een artikel over ParkEntree: Inclusief ontwikkelen als ontwikkelingsperspectief. Klik hier om het artikel op Ruimte & Wonen te lezen.

ParkEntree in Schiedam is een buurt in aanbouw met twee hofjes voor senioren. Projectontwikkelaar Blauwhoed, conceptontwikkelaar Beyond Now en Inbo bouwen in de voormalige aandachtswijk Nieuwland aan een moderne seniorengemeenschap. Inclusief ontwikkelen blijkt niet zozeer om de stenen te draaien, des te meer om de kunst van community building en moeite doen om over grenzen heen te kijken.

We zijn allebei rond de zestig jaar en onze kinderen zijn het huis uit. In een deel van het huis, de vroegere slaapkamers van onze kinderen, komen we niet meer. We wilden daarom kleiner gaan wonen en toen las mijn vrouw Jane over het nieuwbouwproject ParkEntree met het concept Senior Smart Living in de krant. En dat leek ideaal voor ons te zijn,” zegt Gerard van Kreuningen. “We wilden namelijk wel in Schiedam blijven. Een van onze kinderen woont hier, we hebben vrienden in de buurt en zijn lid van verschillende verenigingen. Ons sociale leven wilden we niet kwijt.” Tegelijkertijd hopen Gerard en Jane dat hun nieuwe omgeving daar straks nog iets aan toevoegt. Gerard: “Mijn vrouw Jane vindt het leuk en belangrijk om met andere mensen dingen te ondernemen en die mogelijkheid is er straks ook. Ik kan soms genoeg hebben aan het lezen van de krant, maar ook ik vind het een prettig idee dat als we straks ouder zijn nog lang in goede gezondheid in onze woning kunnen blijven wonen en dat de bewoners van ParkEntree elkaar dan ook kunnen bijstaan.” Marian en Vincent de Graaff hebben ook een woning gekocht in ParkEntree. “Wij zijn echt voor de plus gegaan, voor de toegevoegde waarde van een gemeenschappelijke ruimte waar we met andere bewoners leuke dingen kunnen organiseren,” zegt Vincent de Graaff, “wij zijn niet zo van de geraniums. En van zappen houden we ook niet.” Marian en Vincent de Graaff zijn beide de zeventig gepasseerd en staan volop in het leven. “We werken allebei nog omdat we niet willen stoppen, maar dat zal ooit toch een keer ophouden. Het is dan heel prettig om andere mensen om je heen te hebben. Om uitstapjes te maken, kookcursussen te organiseren of naar een muziekuitvoering te gaan.”

Gemeenschap
Het nieuwbouwproject ParkEntree in Schiedam is momenteel in aanbouw en bestaat straks uit 79 gelijkvloerse koopwoningen en tien vrije sector huurwoningen, verdeeld over twee hoven met daarbinnen een gemeenschappelijke tuin. De woningen variëren in grootte van 60 tot 140 vierkante meter en de appartementen, bungalows en twee penthouses kostten tussen de 150 en 350 duizend euro. Ze zijn inmiddels allemaal verkocht en de eerste woningen worden naar verwachting nog dit jaar opgeleverd. Het verbaast Tineke Groenewegen van projectontwikkelaar Blauwhoed niet dat de woningen populair zijn. “Er wordt wel eens beweerd dat senioren niet snel verhuizen, maar dat ligt meer aan de beperkte keuze die er over het algemeen is. Als je voor en met de doelgroep ontwikkelt, dan blijkt het tegendeel het geval.” ParkEntree richt zich op de groeiende groep actieve senioren in Nederland, iets waar Alex Sievers met zijn bedrijf Beyond Now zich al langere tijd mee bezighoudt. Sievers ontwikkelt niet de stenen, maar de gemeenschap die de bewoners na hun intrek in de woningen gaan vormen. “Er is straks een gastvrouw die de bewoners faciliteert om in de lounge, de gemeenschappelijke binnenruimte, activiteiten te organiseren.” Voor die service en het gebruik van de lounge betalen de bewoners straks een maandelijkse bijdrage van zo’n zestig euro per huishouden.

Seniorensteden
Het concept van een seniorengemeenschap waar de bewoners ondersteund worden om van alles gezamenlijk te organiseren, komt uit de Verenigde Staten. Alex Sievers probeert Nederland al zo’n vijftien jaar rijp te maken voor het idee van een seniorencommunity, iets waaraan op de website van ParkEntree ook gerefereerd wordt. In de Verenigde Staten, met name in het immer zonnige Florida, is het al decennia lang heel gewoon dat gepensioneerden in plekken als Sun City op een actieve manier genieten van hun oude dag. “Daar gaat het om seniorensteden van duizenden mensen waar zij kunnen sporten, waar TED talks gehouden worden, noem maar op. In Nederland past een kleinere schaal beter,” zegt Sievers, “maar het idee is hetzelfde. Steeds meer senioren zijn heel vitaal en willen samen leuke dingen doen en zich ook bijvoorbeeld in kunst en cultuur blijven verdiepen.” De eerste bewoners van ParkEntree hebben een leeftijd die varieert van 47 tot 84 jaar. “De leeftijdsgrens van 50 jaar is niet heel strak, maar we hebben ook enkele mensen afgewezen die te jong waren. Het idee is namelijk wel dat hier straks mensen wonen die ook tijd hebben om met elkaar iets te doen. Daar blijft weinig van over als iedereen overdag werkt.”

Netwerken
Seniorensteden in Amerika zijn niet alleen veel groter, het zijn ook gemeenschappen op privaat terrein die zich afsluiten van de omgeving. In ParkEntree is dat juist niet het geval. Nog voordat één van de bewoners de sleutel van de toekomstige woning in handen heeft, wordt stevig geïnvesteerd in het bouwen van netwerken. “Dat is wat wij onder inclusief ontwikkelen verstaan,” zegt Groenewegen, “we hebben veel tijd geïnvesteerd in het bouwen van een gemeenschap van toekomstige bewoners. Alex brengt de groep bewoners nu al bij elkaar, bijvoorbeeld door een rondleiding door Schiedam te organiseren. We hebben het ‘zo wil ik wel 150 jaar worden woonsfeer- spel’ gespeeld om woonwensen van onze doelgroep naar boven te krijgen. En we praten met bewoners over de vormgeving van de tuin, over een veilige woonomgeving en over de inrichting van de gemeenschappelijke lounge.” Soms gaat het om kleine dingen, zegt Groenewegen: “Omdat bewoners van ParkEntree niet alleen toegang hebben tot hun eigen woning, maar ook tot de gemeenschappelijke lounge, is het idee geopperd om een sleutelkaart te gaan gebruiken. Dat scheelt een heleboel sleutels. “Doordat bewoners vooraf over grote en kleine dingen mee denken, wordt deze buurt hun plek, nog voordat zij er wonen.” En dat is niet het enige. Sievers: “Vlakbij is een middelbare school. In eerste instantie misschien niet een logische plek om eens te gaan praten, maar daar staan ’s avonds ruimtes leeg die onze bewoners zouden kunnen gebruiken. En op sociaal vlak zijn er ook al contacten gelegd. Om ParkEntree staan eengezinswoningen, de eerste ideeën om voor senioren boodschappen te doen en andersom op kleine kinderen te passen, zijn al geopperd. We proberen die verbindingen met de omgeving nadrukkelijk te leggen.”

Geen eiland
ParkEntree mag geen afgesloten eiland worden, wel moet het een veilige en prettige omgeving zijn voor de bewoners. Toch stond het gebied waar ParkEntree gerealiseerd wordt lange tijd niet zo bekend. ParkEntree is onderdeel van de grootscheepse vernieuwing van voormalige aandachtswijk Nieuwland. De naoorlogse woonwijk met goedkope huurwoningen stond lange tijd als slechte wijk te boek, een gebied waar allerlei soorten sociale problemen samen kwamen. Nog voor de crisis is besloten om 750 woningen, een aanzienlijk deel van de wijk, te slopen en er een meer gemengde wijk van te maken. Het stratenpatroon en de grote platanen zijn gebleven maar het soort woningen dat in Nieuwland verschijnt is geheel anders. Portieketageflats maken plaats voor eengezinswoningen en nieuwe woonvormen zoals ParkEntree. Een deel van het oude Nieuwland, tussen ParkEntree en het oude centrum van Schiedam staat nog overeind. Hoewel toekomstig bewoonster Marian de Graaff heel erg enthousiast is over ParkEntree was nu juist het stukje Schiedam tussen het centrum en haar nieuwe woning een reden om nog even te twijfelen. Het is voor haar het enige minpuntje. “Verder is het heel prettig dat het oude centrum van Schiedam dichtbij is en dat zowel het Beatrixpark als tram en metro om de hoek zijn.” Dat het oude stuk Nieuwland als minder prettig wordt ervaren is voor Groenewegen en Sievers reden om met de gemeente te bespreken of daar iets aan te doen is. “We hebben bijvoorbeeld aangekaart dat het goed zou zijn als de looproutes bijvoorbeeld meer verlichting krijgen en gevraagd of de gemeente meer kan doen tegen hangjongeren op straat.” Aandacht vragen voor dergelijke kwesties, past in het concept om een prettige woonomgeving te creëren, die niet ophoudt bij de erfgrens.

Geloof in concept
Groenewegen en Sievers denken dat er een markt is voor senioren die op vergelijkbare wijze willen wonen, een manier van wonen waarbij veel ruimte bestaat voor eigen initiatief en contact met leeftijdgenoten. Sievers: “De helft van de Nederlanders is inmiddels vijftig jaar of ouder. Het is daarom van belang dat er woonvormen komen die beter bij hun wensen aansluiten. De meeste senioren verhuizen pas als zij fysieke ongemakken hebben, maar dan is het sociaal vaak lastig om nog ergens te aarden. Dat proberen wij met een project als dit voor te zijn. En dat slaat aan want bewoners van ParkEntree komen uit Schiedam, maar ook uit de regio en één stel zelfs uit Enschede.” Volgens Groenewegen is het eveneens van belang meer in te spelen op de woonwensen van senioren, want: “Of het nu gaat om senioren of anderen, we willen woningen en plekken ontwikkelen waar een specifieke groep behoefte aan heeft.” Hoewel de woningen zelf niet, zoals bijvoorbeeld in CPO-projecten, met of door de bewoners zelf zijn ontwikkeld, gaat het hier vooral om de manier van samenleven. “Door de bewoners al in een vroeg stadium mee te nemen in het proces en dat te blijven doen, ontstaat iets waar echt behoefte aan bestaat. In de crisis was dat heel normaal, maar wij blijven dat doen. Wij willen alleen leefomgevingen creëren die betekenisvol zijn. In dit geval gaat het om senioren, maar co-creatie doen we ook met andere doelgroepen.” Daarmee maakt Blauwhoed het zich niet altijd gemakkelijk. Om de business case sluitend te krijgen, onder meer om de gemeenschappelijke ruimte te financieren, was een investeerder nodig. Die haakte echter op het allerlaatste moment af. Uiteindelijk is besloten om meer woningen aan toekomstige bewoners te verkopen en slechts tien woningen te verhuren die straks door D&S Vastgoed worden verhuurd. “Dat de aanvankelijke investeerder afhaakte had niets met het concept te maken,” zegt Groenewegen, “er is daar uiteindelijk besloten om niet in Schiedam te investeren.” Groenewegen is tevreden dat met D&S Vastgoed toch een andere investeerder is ingestapt, overigens een financier die betrokken is bij Schiedam en bovendien in het nieuwe concept gelooft. John van Doorn laat weten dat hij nieuwsgierig is wat het nieuwe concept op gaat leveren. “Als het aanslaat, dan zijn wij geïnteresseerd om ook elders in het land dit soort projecten te financieren.” Groenewegen en Sievers hopen nu al ook elders voet aan de grond te krijgen, maar lopen daarbij geregeld tegen onwil aan bij verschillende gemeenten in het land. Groenewegen: “We hebben verschillende keren te horen gekregen dat gemeenten niet zitten te wachten op een woongemeenschap van senioren omdat zij op termijn vrezen voor meer aanspraak op hun WMO budget. Dat is zuur omdat juist dit soort gemeenschappen ertoe bijdraagt dat senioren niet eenzaam worden, maar actief blijven. Dat verbetert de kwaliteit van leven en uiteindelijk levert dat de maatschappij geld op omdat mensen langer gezond blijven. Daar ben ik van overtuigd, ook al kan ik dat niet met cijfers staven.”

Gewillig oor
De gemeente Schiedam had wel een gewillig oor voor het concept Senior Smart Living. “In de plannen voor de vernieuwing van Nieuwland hadden we ook seniorenhuisvesting opgenomen omdat dat past in de gemengde wijk die wij willen creëren en omdat we de groep senioren in onze gemeente ook zien toenemen. Nadat Blauwhoed met dit concept kwam, zijn het geen traditionele ouderenwoningen geworden, maar een gemeenschap waar moderne senioren graag willen wonen,” zegt Fahid Minhas, wethouder Wonen in Schiedam. Daarbij speelt de sociale kant een belangrijke rol, vult wethouder Patricia van Aaken, die verantwoordelijk is voor zorg en welzijn, aan. “Het idee om eenzaamheid onder senioren te voorkomen sprak ons daarbij erg aan. En niet onbelangrijk is dat we den- ken dat deze vorm er voor zal zorgen dat mensen langer gezond zelfstandig thuis kunnen blijven wonen en doordat mensen makkelijk elkaar kunnen en zullen helpen, ze de weg naar professionele zorg minder snel en minder lang nodig hebben. Dat is vooral voor de bewoners zelf prettig.” Groenewegen is ook positief over de opstelling van de gemeente Schiedam. “Bij kleinere gemeentes lukt het vaak beter om dergelijke projecten van de grond te krijgen, grotere steden staan tegenwoordig minder open voor co-creatie en gaan voor snelle projectontwikkeling en de hoogste bieder om schaarse bouwgrond te ontwikkelen.” De gemeente Schiedam had derhalve ook andere keuzes kunnen maken. Minhas: “We hebben niet voor snelle opbrengsten gekozen door op de bewuste locatie eengezinskoopwoningen te realiseren. We hebben de tijd genomen om een project in co-creatie met de doelgroep tot stand te laten komen. Daarbij is uiteindelijk een marktconforme residuele grondwaarde betaald die weliswaar lager is dan bij een plan met eengezinswoningen maar prima paste binnen de kaders die door de raad waren meegegeven voor dit plan.”

Hofje 2.0
De toekomstige bewoners kunnen niet wachten totdat zij hun woningen kunnen betrekken. Vincent de Graaff en zijn vrouw Marian huren nu een groot appartement in het Rotterdamse Prinsenland. “We hebben een mooi huis en een prachtig uitzicht, maar onze buren spreken we nauwelijks. In de lift is iedereen beleefd, maar we kennen eigenlijk niemand, iedereen is erg op zichzelf. Straks gaat dat zeker veranderen, de gemeenschappelijke lounge wordt denk ik heel erg leuk.” Hetzelfde geldt voor Gerard van Kreuningen en zijn vrouw Jane. Zij hebben ParkEntree al benoemd tot een eigentijdse vorm van het klassieke hofje. “Wij zien het als een hofje 2.0. We zijn erg benieuwd wat er gaat ontstaan met de andere bewoners in ParkEntree.” Daarbij is het wel zo prettig dat veel gezamenlijk kan, maar niks moet. Van Kreuningen: “Wij hebben nu een hoekhuis, maar gaan straks expres midden in het blok wonen. We hebben ons eigen terras, maar we kunnen ook gebruik maken van de lounge, van de gemeenschappelijke ruimte. We hebben dus privacy maar kunnen anderen opzoeken als we dat willen.” En dat is precies het idee, zegt ook Sievers: “er is straks veel mogelijk om samen te doen. Maar niks moet, laat dat duidelijk zijn. Wie het gebouw binnenkomt, komt vanzelf langs de lounge. Dat hebben we zo gedaan om het gemeenschappelijke deel zo laagdrempelig mogelijk te maken. Maar wie daar geen zin in heeft, kan ook via de achterdeur naar binnen.”

 

Start bouw Hofappartementen

Ton Heuchemer maakte een mooie serie foto’s tijdens de start bouw van de Hofappartementen op 12 november jl.

 

Tuinsessies

Binnenkort zullen we starten met de cocreatiesessies die ingaan op het ontwerp van beide binnentuinen. De gemeente Schiedam heeft hiervoor in nauw overleg met ons Jesse van Keeken aangetrokken van bureau Buiten5. Jesse zal samen met ons het inrichtingsplan ontwerpen.

Verschillende kopers van ParkEntree hebben al suggesties gedaan voor de tuin. Deze ideeën en inspiraties zullen we aan Jesse geven. Andere nieuwe ideeën zijn uiteraard nog steeds welkom.

In de komende maanden organiseren we twee tuinsesies, de eerste op 19 december en de tweede op 13 februari, op beide dagen van 16:00-19:00 uur. De tussenliggende periode wordt benut om de input te verwerken tot een aantrekkelijk ontwerp. De uitvoering zal normaal gesproken starten in het tweede kwartaal van 2019, maar is uiteraard afhankelijk van de opleveringen van zowel de Singelappartementen als de Singelwoningen.

Ben je er bij tijdens de tuinsessies? De eerste vindt plaats in het Wijkcentrum Dreesplein (Dr. Willem Dreesplein 2 te Schiedam). Meld je aan via de onderstaande links:

sessie 19 december, van 16:00-19:00 uur. Locatie ntb.
sessie 13 februari, van 16:00-19:00 uur. Locatie ntb.

 

Nieuwe vorm van wonen voor senioren

Frank Willemse schreef voor het Nieuwe Stadsblad een artikel over ParkEntree. Klik hier om het artikel op nieuwestadsblad.nl te lezen.

Het nieuwbouwwijkje bij het Beatrixpark schiet al flink op. Vandaag krijgen de eerste bewoners van de patio-bungalows de sleutel en wordt de eerste steen voor de hoogbouw van fase 2 gelegd. Een bijzonder wijkje waar senioren zelfstandig en toch samen kunnen wonen. Met gezamenlijke tuin en loungehal waar iedereen elkaar kan ontmoeten en helpen. Geen bejaardenhuis maar een community voor senioren die toch zelfstandig wonen.

SCHIEDAM – Senior Smart Living noemen de makers van het nieuwbouwproject dit nieuwe concept wonen. Gezamenlijk wonen aan de Parkweg. Wonen in je eigen appartement met openbare ruimtes om elkaar te ontmoeten, helpen en zonder zorgen te leven. Dat is de opzet van ParkEntree, een van de laatste ‘open plekken’ waar Schiedam nog kan bouwen. ”Met beide handen hebben we dit sociale project aangegrepen”, zegt wethouder Patricia van Aaken (van Zorg) trots. Want sinds de regering besloot bejaardentehuizen te sluiten, moeten de ouderen immers zelf gaan zorgen voor hun oude dag.

Bovendien stijgt het aantal ouderen snel en raakt de woningmarkt verstopt. Vooral in Schiedam met veel senioren die graag een mooi appartement willen. Maar daarvan zijn er helaas te weinig. Daarvoor pleit ook wethouder Fahid Minjas (van Wonen) die de bouw van dergelijke ouderenwoningen toejuicht om de woningmarkt te verrijken. Vorig jaar begon de bouw van patiobungalows (fase 1) en vandaag dus de eerste steen voor het zes verdiepingen hoog wordende appartementengebouw van fase 2. Zonnige, luxe appartementen met balkon en een gezamenlijke tuin, een loungehal en hospitality manager die zorgt dat de bewoners met elkaar contact houden.

De kopers komen voor drie kwart uit Schiedam zoals twee families uit de Stadhouderslaan die (te) grote huizen achterlaten. Vitale ouderen zonder kinderen -het huis uit- die hier willen wonen in een comfortabele en veilige omgeving zonder drempels en met zorg voor elkaar. Hoe dat sociale ‘elkaar helpen’ en samen de tuin onderhouden, koken en dingen organiseren er straks uit gaat zien weet niemand. Schiedam is de eerste die dit ‘commune concept’ gaat toepassen. En ook de nieuwe kopers weten (dus) niet hoe dat gaat lopen. ”Moeten we álles samen doen? Of mag je zelf weten wat je doet?”, zijn de eerste vragen van nieuwe bewoners. Alle luxe appartementen zijn verkocht. De vraag is, blijft het bij een proef of wordt het het voorbeeld hoe senioren zelfstandig kunnen blijven wonen?

Eerste stenen 31 appartementen

Jan Schrijver schreef voor De Schiedammeronline een artikel over ParkEntree. Klik hier om het artikel op deschiedammeronline.nl te lezen.

SCHIEDAM – Vanmiddag is de bouw gestart van de laatste fase van nieuwbouwproject ParkEntree, aan de Parkweg, net voor het tunneltje naar het Prinses Beatrixpark. Wethouders Fahid Minhas en Patricia van Aaken legden samen met Phillip Smits, algemeen directeur van projectontwikkelaar Blauwhoed, de eerste stenen van een van de 31 koopappartementen en de ParkEntree Lounge.

In een partytent op het bouwterrein was ruimte voor een hapje en een drankje voor de bewoners en de genodigden. Na afloop van de officiële woorden en handelingen, was er voldoende tijd ingeruimd zodat de toekomstige bewoners alvast met elkaar kennis konden maken. Op de foto twee van de nieuwe bewoners, Ronald Ouwerkerk (63) en Yvonne Ouwerkerk (62). Geboren in Rotterdam, getogen in Rotterdam-West respectievelijk Overschie, en nu wonend in Hellevoetsluis. Waarom kozen zij voor Schiedam en deze appartementen? Ze hebben hun huis-met-verdiepingen in Hellevoetsluis reeds verkocht, wonen er nu tijdelijk in een huurhuis en wilden gezien de levensfase gelijkvloers gaan wonen, op een prima locatie nabij Rotterdam, weer wat dichter bij hun inmiddels volwassen zoon en – dat is ook heel belangrijk – zo benadrukte Yvonne, zeer goed gelegen ten aanzien van het openbaar vervoer. “Dan wil ik daar wel bij vermelden: ik werk bij de RET, als metro-bestuurder.” Tegen de tijd dat deze appartementen opgeleverd zullen worden (ergens medio 2020), zal de Hoekse Lijn inmiddels langs hun flat voorbijgaan… althans dat mogen we toch hopen (lees hier de berichten over de vertraging van de oplevering van de metrolijn).

De 31 koopappartementen zijn alle reeds verkocht. 65% van de kopers woont nu reeds in Schiedam, 35% is van buiten Schiedam afkomstig. De ParkEntree Lounge is een gezamenlijke ruimte, waarin bewoners elkaar straks kunnen ontmoeten en eigen activiteiten kunnen ontplooien. ParkEntree in Schiedam is het eerste project in Nederland dat volgens de uitgangspunten van Senior Smart Living wordt gebouwd. Het leefconcept biedt woningen en appartementen met optimaal leefcomfort voor actieve senioren. De gezamenlijke ParkEntree Lounge en de binnentuinen beheren de bewoners zelf. De bewoners krijgen ondersteuning van een hospitality manager van Stichting Vitaal & Zo. De plannen voor ParkEntree zijn, zoals dat in projectontwikkelaarsjargon heet, “in co-creatie met de doelgroep tot stand gekomen”.

Ook de koopappartementen uit de eerste bouwfasen en de laagbouwkoopwoningen zijn reeds verkocht. Deze week wordt de eerste laagbouwkoopwoning opgeleverd. De te realiseren huurwoningen zijn overgenomen door D&S Vastgoed, welk bedrijf ook de ParkEntree Lounge gaat beheren.

De 31 koopappartementen waarvoor de bouw nu is gestart, zullen zoals gezegd ergens medio 2020 opgeleverd worden. “Ik droom en hoop dat deze woningen waarvan de bouw nu start zo snel mogelijk klaar zijn”, zei wethouder Minhas. Dit gebied tussen Van Haarenlaan en Prinses Beatrixpark heeft een roerige geschiedenis, zo merkte hij op. Veel portiekwoningen van WoonPlus werden gesloopt, met het oog op herontwikkeling van het gebied en met als doel het upgraden van de woningvoorraad van Schiedam. Niet lang na het slopen brak de economische crisis aan, waardoor het terrein te lang braak heeft gelegen. Blauwhoed-topman Smits merkte op blij te zijn met de samenwerking met de gemeente Schiedam, hetgeen met applaus werd beloond door de vele aanwezige bewoners van de 31 nieuwe voor senioren bedoelde appartementen. Als wetenswaardigheid gaf Smits nog aan dat de jongste koper van een appartement 41 jaar is, de oudste 85. Menig grapjas stak vervolgens de hand op met de opmerking ‘die van 41 ben ik..’.

Hopelijk kunnen alle inwoners nog lang gaan genieten van, wat Smits noemt, “een enorm gaaf concept. Het is de eerste project in ons land in deze opzet; we hopen er nog veel te kunnen realiseren ook elders in het land. Het kan dus best eens zijn dat potentiële kopers voor toekomstige projecten, bij jullie hun licht komen opsteken”.

 

Achter de schermen bij Ikea

Zaterdag 29 september jl. hebben Aimee van Duijn en haar partner Aad Nieuwenhuijse een mooie excursie georganiseerd voor verschillende bewoners van ParkEntree. Het onderwerp: een kijkje achter de schermen bij IKEA in Delft.

Aimee stond de bewoners bij de personeelsingang op te wachten met een badge met ieders naam erop, dat gaf toch een beetje een VIP gevoel. Erg amusant om te zien. We begonnen met een lekkere ontbijt in de ruimte van het personeel. De tafel was gezellig en uitnodigend gedekt, het was een gezellig halfuurtje om elkaar beter te leren kennen. Tijdens de rondleiding vertelde Aimee over de bedenker en eigenaar van IKEA en over speciale, in een nieuw jasje opnieuw gepresenteerde meubels. Via de time-tabel aan de muur kon je haar verhaal goed volgen.

De open kantoorruimten weerspiegelen het open karakter van Ikea, de vrije manier waarop mensen met elkaar omgaan en de een fijne en transparante samenwerking die dat tot gevolg heeft. We werden meegenomen in haar verhalen over de gezinnen, dat zij de inspiratiebronnen zijn voor de indelingen van ruimten, op basis van de behoeftes van de gezinnen. We zagen ook verschillende huiskamers, de ene modern en de ander typisch Scandinavisch ingericht. De inspirerende verhalen van Aimee maakten het plaatje compleet.

Aimee werkt al jaren bij Ikea en kent bijna iedereen bij naam, dat gaf een mooi beeld hoe de mensen met elkaar omgaan bij IKEA. Na het bekijken van de woonkamers, overige ruimten, de stilteruimte (voor als je af en toe toch wat meer privacy nodig hebt), de mooie groene planten muren hadden wij een tussenstop bij de liften. Vanaf daar kon je de bezoekers binnen zien komen. Aimee vertelde dat de dagelijkse routinehandelingen erg belangrijks zijn bij Ikea. Dat de vlag altijd hangt en nog een aantal belangrijke details, waar dagelijks veel aandacht wordt gegeven. Want aandacht maakt alles mooier! 🙂

Tegen het einde van de rondleiding kwamen wij bij langs de bakkerij Hier stonden Aad en een collega lekkere broodjes te bakken. Ze gaven een leuke show achter de glazen wanden, over hoe je ambachtelijk brood kneedt en bakt. Voor de groep stond een flinke plaat met verse kaneelbroodjes klaar – ooh zo heerlijk! Bij de afsluiting kregen wij nog een lekkernij mee, vers uit de bakkerij.

Wij hebben een gezellige en ontspannen rondleiding gehad die heel goed was verzorgd door Aimee en Aad. Zeker een aanrader voor diegenen die niet zijn geweest.

 

Interieur lounge

Eerder dit jaar hebben we naar aanleiding van een workshop enkele uitgangspunten voor het interieur van de lounge benoemd. Een combinatie van helder en warm, en verschillende elementen zoals een semi-professionele keuken, een luie zithoek bij een haard, een actieve zit, een scherm voor presentaties, een bibliotheek, een logeerunit die ook voor vergaderingen kan worden gebruikt, een terras en ruimte voor kunst en aankondigingen waren resultaat van deze sessie. Daarnaast hebben we nagedacht over het al dan niet plaatsen van een biljart of fitness apparatuur. We hebben nog wel wat tijd voor we over alle elementen een besluit hebben moeten nemen, maar het is goed om ons toch al wel vast een beeld te vormen van die dingen die én passen in de ruimten die we tot beschikking hebben én niet onbetaalbaar zijn én we vaak willen gebruiken. Jullie reacties op dit bericht zijn dan ook meer dan welkom.

Met Dianne Bonekamp van Maas Architecten is er een concept ontwerp ontstaan dat we verbeelden in de onderstaande schetsen. De basis gaat uit van enerzijds open plekken en anderzijds juist meer besloten plekken. Zoveel mogelijk natuurlijke materialen en een bijpassende kleurstelling met enkele accenten. In de schetsen zijn onder meer ronde tafels te zien. Dat moeten rechthoekige worden opdat we ze ook kunnen schakelen tot bijvoorbeeld een lange eettafel.

Als laatste beeld is van de keuken een voorstel opgenomen van Bruynzeel. We denken dat we deze keuken in deze uitvoering ook kunnen financieren, maar zijn daarvan nog niet zeker.