Heerlijke high tea

SCHIEDAM – 17 oktober 2017, 15:00 uur. Café De Beurs zit vol. Vol met de toekomstige bewoners van ParkEntree. Het is het eerste evenement dat door Vitaal&Zo wordt georganiseerd – de organisatie die het hospitalitymanagement van ParkEntree verzorgt. Vlak voor oplevering van de eerste woningen zal Vitaal&Zo een hospitalitymanager aanstellen die in Schiedam geworteld is, vooralsnog nemen Alex Sievers en Annelies van der Nagel, bestuurders van Vitaal&Zo, de rol van gastvrouw en gastheer op zich.

Onder het genot van een kopje koffie of thee en een groot aantal torens met lekkere hapjes maken toekomstige buren en buurtgenoten kennis met elkaar. Ook neemt Alex bewoners mee in de laatste updates over de ontwikkeling en oplevering van ParkEntree:

Nog deze week wordt de eerste paal geslagen. Een feestelijk moment hiervoor volgt medio november. Als alles volgens planning verloopt worden rond de zomer 2018 de eerste woningen van fase 1 opgeleverd. Een aantal bewoners stelt vragen over de aanleg van de binnentuinen. Alex geeft aan dat de gemeente heeft aangeboden om werkateliers met de direct omwonenden te organiseren, waarbij een landschapsarchitect de ideeën van bewoners vertaalt in een inrichtingsplan.

De bewoners verheugen zich op hun nieuwe woning. De één vooral vanwege het comfort van gelijkvloers wonen, dichtbij uitvalswegen, de metro en de binnenstad van Schiedam. De ander vooral vanwege het wonen met gelijkgestemden en de mogelijkheid hebben om elkaar te ontmoeten – niet verplicht, maar als je daar zin in hebt. Ingrid ziet het wel voor zich dat er af en toe een leuk huiskamerconcert plaatsvindt in de lounge. Jeanne zou graag met enkele anderen tuinieren. Aad zou graag zijn ervaringen in eerdere verenigingsbesturen meenemen naar ParkEntree. Joost lijkt het interessant om te onderzoeken of er animo is voor een paar deelauto’s. Dat maakt ParkEntree ook interessant: je kunt dingen van de grond krijgen die als individueel huishouden moeilijk zouden lukken.

De volgende evenementen vanuit Vitaal&Zo staan liggen ook al in het verschiet. In december komt er een bijeenkomst waarbij interieurarchitecten zich presenteren. De aanwezige bewoners mogen kiezen welke sfeer het ontwerp van de lounge zou moeten krijgen.

In februari zetten we weer een ontmoetingsactiviteit op de agenda. We zullen deze activiteit samen met enthousiaste bewoners organiseren. Een dezer dagen volgt een korte enquête waarin we iedereen naar ideeën vragen en uitnodigen om mee te doen in de organisatie.

Bedankt voor jullie aanwezigheid en dank aan Blauwhoed die als projectontwikkelaar van ParkEntree de high tea heeft gesponsord!

 

 

 

Vitaal&Zo in ParkEntree Schiedam

In ParkEntree biedt Vitaal&Zo het volgende hospitalitypakket:

  • de exploitatie van gedeelde voorzieningen
  • de inzet van een hospitalitymanager
  • de conceptbewaking van ParkEntree

Alle kopers en huurders betalen verplicht een maandelijkse vergoeding voor het hospitalitypakket. Daarvoor krijgen de bewoners het gebruik van het ingerichte clubhuis met lounge (incl. tv/beamer), een semi-professionele keuken, zaalruimte, terras en wifi-netwerk. Het clubhuis biedt bovendien exclusief voor de bewoners een fitnessruimte en een logeerkamer. Op korte afstand is er voor de bewoners tevens de mogelijkheid om gebruik te maken van twee tennisbanen, wellness en extra zaalruimte.

Vitaal&Zo levert een gastvrouw of gastheer voor gemiddeld 10 uur per week voor ParkEntree. Hierbij is hij/zij 2 dagdelen per week (ochtend of middag of avond) aanwezig en zet hij/zij zich daarbuiten gemiddeld 2 uur per week flexibel in (op locatie of digitaal/telefonisch op afstand).

Deze gastvrouw of gastheer coördineert en enthousiasmeert de vrijwillige inzet van bewoners voor ParkEntree, inspireert bewoners, draagt ideeën voor activiteiten aan, is waar wenselijk en mogelijk sparringpartner, reguleert en coördineert het gebruik van de gemeenschappelijke ruimten door bewoners, ziet toe op een goed gebruik van de gemeenschappelijke ruimten en spreekt bewoners aan wanneer zij hun verantwoordelijkheden nalaten. Ook onderhoudt hij/zij namens ParkEntree de relaties met externe partners en staat open voor nieuwe verbindingen, bemiddelt bij conflicten tussen bewoners, is eindverantwoordelijk voor een juiste content op de website van ParkEntree en is contactpersoon voor de wegbeheerder, is eerste aanspreekpunt voor bewoners bij technische zaken in en rondom huis en doorverwijzer naar de juiste persoon of instantie en houdt de administratie van het clubhuis bij.

De gastvrouw of gastheer zal ook, waar overeengekomen zelf activiteiten organiseren, partijen/diensten inschakelen t.b.v. activiteiten van bewoners, schoonmaken, technisch onderhoud verrichten en rondleidingen verzorgen.

 

De dienstverlening van Vitaal&Zo in Schiedam start medio 2017.

 

 

BNR Nieuwsradio

Gisteren was Alex Sievers te gast in het radioprogramma Bouwmeesters van BNR Nieuwsradio. Samen met Daniëlle Harkes (manager van het Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen-Zorg) en Mark Drontmann (commercieel directeur Fijn Wonen van Van Wijnen Bouwonderneming) sprak hij over senioren willen en kunnen gaan wonen in de nabije toekomst. Een gesprek over levensloopbestendige huizen en buurten, domotica, betekenis en ontmoetingen.

Het programma is terug te luisteren via http://www.bnr.nl/radio/bnr-bouwmeesters/10306419/8-juni-levensloopbestendige-huizen

 

BewarenBewaren

Een enquête voor ParkEntree

Zoals aangegeven op onze co-creatie sessie van donderdag 2 juni jl. hebben wij een enquête opgesteld om nog meer inzicht te verkrijgen in uw wensen en eisen voor wonen en leven in ParkEntree Schiedam. De vragen die we stellen gaan over het woningtype van uw voorkeur, de duurzaamheid en slimme toepassingen in de woning en natuurlijk op het beheersconcept “zo wil ik wel 150 worden”. Het invullen van de enquête vraagt tussen 5 en 10 minuten van uw tijd.

Uw antwoorden zullen wij gebruiken bij de verdere uitwerking van het leefconcept. Hiermee zal ParkEntree verder vorm krijgen.

Klik hier om naar de enquête te gaan.

 

Rosa en Peter Wooninck

“Als je gelukkig woont, ben je gezonder!” Dat stelt Rosa Wooninck uit Amstelveen. “Gezond en happy.” Rosa is 76 jaar oud. Niemand die haar dat zou geven, durf ik overigens wel te stellen. Haar jeugd heeft Rosa in Indonesie doorgebracht. Vervolgens heeft ze een tijd in de Verenigde Staten gewoond, waar ze ook haar man Peter heeft ontmoet. Inmiddels wonen ze alweer 41 jaar in Nederland. Bewust, vertelt Rosa. “Hier hangt toch een bepaald sfeertje dat je in de Verenigde Staten niet hebt. Een sfeertje dat je niet kunt beschrijven. Ik miste de knusheid. De geborgenheid…”

We zitten in de woonkamer aan de eettafel. Samen met haar man praten we over de volgende verhuisstap. Als het aan meneer en mevrouw Wooninck ligt, gaat die naar Senior Smart Living!

rosa wooninck

Prettig wonen, veiligheid en comfort. Dat zijn de basiswensen. Maar dat kun je op dit moment niet op zoveel plekken, constateert Rosa. Een verzorgingsflat is vreselijk. “Hier is er een in de buurt. Veel te klein. Dan moet je verhuizen met één koffer. De slaapkamers zijn net luciferdoosjes. En niet eens een berging! Waar moet ik dan mijn collectersitems opbergen? Als je daar naartoe verhuist, sta je dus al met één voet in het graf”. Ook ontbreekt vaak de logeerkamer. Die is nodig als haar kinderen (uit het buitenland) komen logeren. Een verzorgingsflat wordt het dus niet voor Rosa en haar man.

Wat dan wel? Dat heeft Rosa al uitvoerig bedacht en nauwkeurig verwoord. Te beginnen bij het huis. Een huurhuis. Gestapeld of grondgebonden, dat maakt eigenlijk niet zoveel uit. Als er bij het appartement op twee of drie hoog maar een berging is op de begane grond. En als de vloeren van die appartementen maar goed geïsoleerd zijn, zodat er mooi laminaat in kan liggen zonder dat er sprake is van geluidsoverlast. In het huis geen drempels en minimaal twee slaapkamers. Energiezuinigheid is erg belangrijk, in combinatie met comfort. Slimme apparaten, collectieve energieoplossingen die wel zelfstandig te bedienen zijn, en ook vloerverwarming. Een wasmachine kan makkelijk gedeeld worden met andere bewoners. Dat scheelt ruimte en geld. In de badkamer zit bij voorkeur een comfortabele, waterbesparende douche, een handdoekradiator en een wastafel met mengkraan. Er is ook een hoog toilet. De keuken moet goed afgewerkt zijn en voorzien van alle inbouwapparatuur. Alleen geen afwasmachine. “Die krijgen we niet vol met ons tweeën.” “En dan hou je het gesprek gaande.” Voegt Peter er lachend aan toe. “Afwassen is goede therapie…”. In plaats van een afwasmachine een dubbele wasbak met mengkraan dus. In de overige vertrekken wil Rosa graag inbouwkasten. In de slaapkamers met schuifdeuren: dat neemt minder ruimte in. Het inbouwelement heeft overigens voornamelijk een sociale reden: inbouwapparatuur en inbouwkasten hoef je namelijk niet op te ruimten als je verhuist en je kinderen niet als je overlijdt. En dan kan er ook weer sneller iemand anders komen wonen. Ook om die reden de voorkeur voor een gedeelde wasmachine. Een ander belangrijk aspect in huis is veiligheid. In dat opzicht is een flat weer beter: dan moet iemand die kwaad in de zin heeft meer deuren door. Hoe dan ook willen Rosa en Peter graag een veilig huis met onder andere een goed beveiligingssysteem met politiekeurmerk en een camera bij de voordeur.

De perfecte woonomgeving is gebaseerd op nabijheid van voorzieningen. Meneer en mevrouw willen niet afhankelijk zijn van de auto. Dat betekent dat in elk geval de supermarkt (bij bezorgen kun je de producten zelf niet zien), de apotheek, het openbaar vervoer en een stukje groen om de hoek moeten zijn. “Wat dat betreft gaat ons hart breken als we hier weggaan. Nu is alles om de hoek! Het winkelcentrum, groen, het ziekenhuis… en we wonen vlakbij Schiphol.” Als Senior Smart Living die nabijheid van voorzieningen ook kan bieden zou dat geweldig zijn. En dan in een groene omgeving. “Wonen in een parkachtige setting , met vijvers en eendjes. Dat is toch prachtig.” Peter zou in dat geval ook wel iets willen doen in het beheer. Het actief meedoen in de eigen omgeving spreekt hem aan. “Hij is veel socialer dan ik.” zegt Rosa. “Hij doet van alles. Biljart. Bridge. Tennis….” “En in het winkelcentrum hier om de hoek ontmoet ik ook mensen.” vertelt Peter. “Dat is het ontmoetingsplekje voor ouderen, om een kopje koffie te drinken of een tosti te eten.” Hij zou het dan ook erg leuk vinden als er in Senior Smart Living gemeenschappelijke voorzieningen zijn. Vooral sportvoorzieningen. Zowel om fit en gezond te blijven, als om mensen te ontmoeten. Voor Rosa is dat sociale aspect met andere bewoners minder belangrijk. “Ik hou ervan om op mezelf te zitten en mij thuis lekker thuis te voelen. Ik ben te individueel, te onafhankelijk. Geen kopjes koffie bij elkaar drinken en zo. Maar, natuurlijk wel elkaar helpen als dat nodig is. Dat is het voordeel van Seniorenstad: je kunt lekker op jezelf leven, maar leeft toch met elkaar.”

Ook in de buurt is het gevoel van veiligheid belangrijk. Dat zit hem vooral in de mensen. Rosa legt uit dat ze momenteel voornamelijk tussen afgestudeerden wonen. Dat voelt wel prettig. In haar nieuwe woonomgeving zou ze ook graag willen ‘levelen’ met mensen. “Wonen met gelijkgestemden, mensen met dezelfde interesses.” In fysieke zin gaat de voorkeur uit naar een duidelijke entree voor de buurt met eventueel een poortwachter.

De omvang van Senior Smart Living maakt voor Rosa en Peter niet zoveel uit. Alleen voor voorzieningen is er natuurlijk een zekere massa nodig. Qua bebouwing zou Rosa graag een afwisseling zien van hoog en laag. “Flats en huizen. Dat is hier ook. Dat vind ik mooi.”

Rosa en Peter zien uit naar het vervolg! Hopelijk wordt er snel een Senior Smart Living ontwikkeld in Nederland – bij voorkeur in de buurt van de Randstad. Ondertussen denkt Rosa heel graag mee in de planvorming en vertelt ze enthousiast over de plannen aan haar vrienden.

 

Dansen!

Martin Anker woont samen met zijn vrouw Myrna in Nieuwpoort. Hij is de leeftijd van 65 jaar al gepasseerd, maar werkt nog steeds met veel plezier als eigen ondernemer. Hij heeft veel van de wereld gezien. Ook in Nederland rijdt hij overal en nergens naartoe.

Van begin af aan is Martin geïnteresseerd in de plannen voor Senior Smart Living. “Samen wonen met andere actieve en gelijkgestemde mensen”, dat idee spreekt hem en Myrna erg aan. In de eerste plaats voor de gezelligheid. Leuke dingen kunnen doen met elkaar. En in de tweede plaats vanwege de zorg voor elkaar. “Je helpt elkaar als het nodig is. En dat is een veilig idee.”

martin anker
Martin denk ook actief mee in het ontwikkelproces. “Het belangrijkste is dat Senior Smart Living een plek wordt waar je bezig kunt zijn. Waar je betekenis kunt geven aan je leven.” Daarvoor is het belangrijk dat er ook voorzieningen zijn voor bewoners. Of, in elk geval, “faciliteiten die het mogelijk maken om gezellig samen te komen met bewoners.” Dan kan in of rondom het zwembad, of op de mini-golfbaan, of bij de jeu-des-boules-baan (met dakje, zodat je ook in de regen kunt jeu-des-boulen). Maar er moet zeker ook een gezellige ruimte zijn om zelf dingen te organiseren. Dansavonden bijvoorbeeld. Martin en zijn vrouw zijn al jaren lang fanatieke dansers. “We hebben een hoop lol op de dansschool…” Martin zou het erg leuk vinden om ook in Senior Smart Living dansavonden of danscursussen te organiseren (Binnenkort organiseert Martin een groot feest voor de dansschool bij hem thuis, met band en al…). Maar ook andersoortige activiteiten moeten kunnen. “De mogelijkheden moeten er zijn om samen lekker bezig te zijn.”

De voorkeur van Martin gaat uit naar een bosrijke omgeving. Zijn vrouw en hij wonen nu in Nieuwpoort en dat is heel landelijk. “Dat kennen we nu dus al. Weer eens iets anders is ook leuk.” Van het lijstje uit de enquête gaat de voorkeur uit naar de zuidrand van de Veluwe.

Martin stelt zich bij Senior Smart Living wel een eigen gemeenschap voor. Geen dikke muren eromheen, maar vanuit veiligheidsoverwegingen hoeft niet elke wildvreemde van hem te allen tijde naar binnen te kunnen. Electronisch contact faciliteren tussen bewoners vindt Martin ook wenselijk. Dan kun je verbinding maken in geval van nood. “Maar ook gewoon voor leuk! Kijken waar iemand uithangt, om misschien samen wat te doen.”

Ten aanzien van de huizen geeft Martin aan dat het geen massieve woonblokken moeten worden. Wel: kleinschalig, sfeervol, groen… Een appartement op de bovenste verdieping ziet Martin ook wel zitten. Dat geeft een veilig gevoel. En je hebt mooi uitzicht…over de bomen.

Als het even kan moet Senior Smart Living gelijk groots starten. Dus met een behoorlijk aantal huizen. “Je doet wat of je doet niets.” Er moeten ook vanaf het eerste moment voorzieningen of ontmoetingsfaciliteiten zijn. Mogen de voorzieningen ook door bewoners van buiten Senior Smart Living gebruikt worden? Wat Martin betreft wel, mits zij het ook gezellig vinden om met leeftijdsgenoten samen dingen te doen. Wel gelijkgestemden dus. En geen mensen die geen zorg hebben voor hun omgeving. Dat geldt overigens ook voor bewoners zelf: respect is zeker van belang. “Normale omgangsvormen”.

En, als het zover is, natuurlijk ook nog van belang: “ons huidige huis verkopen.” Dat lukt in de huidige woningmarkt niet altijd van de een op andere dag… Het zou zeer welkom zijn als het team van Senior Smart Living daar ook in mee kan denken.

 

Niet alleen maar leuke dingen doen

Rianne woont in een appartement in Vathorst. Afgelopen jaar is ze gestopt met werken en dus heeft ze opeens veel meer vrije tijd. Ik praat met haar over wonen in Senior Smart Living. Verbinden, genieten, ontplooien…leven! Met leeftijdsgenoten.

“Ik wil niet alleen maar leuke dingen doen!” lacht Rianne. “Dingen die niet leuk zijn horen er ook bij. Ik wil vooral onderdeel zijn van de wereld. Betekenis hebben.” Rianne zou het wel zien zitten om met medebewoners discussieochtenden te houden, te filosoferen over dingen, te praten over wat er gebeurt in de wereld. “Vroeger deed ik dat ook met vriendinnen. Dan bracht de gastvrouw van de ochtend een krantenartikel in dat we met elkaar bespraken. Dat was erg leuk.” Tegelijkertijd moeten ontmoeting en activiteiten niet (sociaal) verplicht zijn. Het is mooi om elkaar op te kunnen zoeken als je daar zin in hebt, maar soms is het ook fijn om juist op jezelf te zijn.

Moeten medebewoners gelijkgestemden zijn? “Nee. dat kan niet. Iedereen is anders. Je kunt niet verwachten dat iedereen hetzelfde denkt. Dat is juist spannend.” Rianne zou dus ook niemand willen uitsluiten op basis van leefstijl. “Mensen zijn altijd interessant. Stel je voor dat iedereen hetzelfde denkt. Dat is wel erg saai…”

Rianne heeft een netwerk van vrienden en kennissen door het hele land. Met het openbaar vervoer reist ze overal naartoe. Tegelijkertijd word je als je ouder wordt meer afhankelijk van je directe omgeving geeft ze aan. En dan is het fijn als mensen in de buurt bij elkaar kunnen aankloppen. Haar intrinsieke drijfveer om mensen te helpen en iets te betekenen voor mensen brengt weliswaar ook een kleine twijfel over Senior Smart Living naar boven. Als er teveel mensen om haar heen zijn die hulp nodig hebben, is ze straks automatisch de hele tijd mensen aan het helpen, terwijl ze zichzelf mogelijk voorbij loopt. Dat is dan ook weer niet de bedoeling. Er moeten dus genoeg vitale en actieve mensen wonen.

In het huidige appartementengebouw van Rianne wonen ongeveer veertig 55+ers. Zo’n één derde is echtpaar. Ondanks de kleinschaligheid van het gebouw, merkt Rianne op dat ze niet heel close is met medebewoners. “Hoe dichterbij, hoe individueler. Zo gaat dat. Als mensen dicht op je zitten, wil je juist niet dat iedereen alles van je weet.” In dat opzicht is de doelstelling van dit gebouw dus mislukt. Qua schaalgrootte zou een buurt met een paarhonderd mensen ideaal zijn. Dan zijn er genoeg mensen om een klik mee te hebben, maar ook genoeg mensen die je niet kent, om “verrast te worden met onverwachte ontmoetingen”.

Rianne zou het leuk vinden om iets te doen in Senior Smart Living. Vrijwillig, of betaald, of allebei – helemaal mooi. “Ik moet wel bezig blijven.” Zo niet fysiek dan wel geestelijk. Ze heeft de tweede helft van haar carrière als zelfstandige in de verzorging en verpleging gewerkt en daarnaast opleidingen gevolgd voor alternatieve therapieën. 24-uurs zorg zou ze niet meer willen geven, maar aromatherapiemassages of voetreflexologie bijvoorbeeld wel.

Voorzieningen in Senior Smart Living zijn wat Rianne betreft ook open voor niet-bewoners. “Van voorzieningen die goed zijn voor mensen en leuk, moeten zoveel mogelijk mensen gebruik kunnen maken.” Het gebouw waar Rianne nu woont heeft ook een gemeenschappelijke ruimte, maar deze mag alleen door bewoners gebruikt worden. “Terwijl er bijvoorbeeld zoveel kinderen in de buurt wonen die hier ook allerlei leuke dingen zouden kunnen doen. Dat is toch zonde?”

Senior Smart Living moet ook vooral onderdeel zijn van de directe omgeving. Geen achterdocht naar de wereld. “Hoe geslotener iets is, hoe onveiliger iets is. Dat werkt hetzelfde als met heel veel sloten op de deur. Dat wekt achterdocht op. En je sluit vooral jezelf op.”

Eventuele wensen ten aanzien van de woning? Ruimte in huis. Een lekkere ruime woonkamer. Uitzicht. Een appartement. Huur. Gelijkvloers. Een collectieve buitenruimte wellicht. Verder hecht Rianne waarde aan natuur. Volwassen groen. “Buitenbeleving.” Voldoende gelegenheid om te wandelen en te fietsen in en vanuit de buurt. “Maar ook om bijvoorbeeld buiten Tai Chi te kunnen doen.” Het liefste aan of nabij zee. Niet op een plek met veel hoge bomen in elk geval, die de woning of de buurt het licht ontnemen.

“Maar, dit alles is beredeneerd vanuit nu,” zegt Rianne. “Misschien denk ik er over vijf jaar wel anders over.” In elk geval houdt ze er niet van om vanuit mogelijke negatieve scenario’s keuzes te maken. Dus ook niet uit angst voor eventuele gebreken die gepaard zouden kunnen gaan met ouder worden. “Ik kan nu alles. En zo sta ik ook in het leven.”